房屋建筑技术、工程造价、房地产经营与管理-湖南工商职业学院
证书要求:
全国英语能力考试A级（或B级）证书、计算机等级考试一级证书、施工员工上岗证、CAD制图员证等资格证书
就业方向:
主要在建筑施工:、监理、设计等建设部门从业。学生毕业考试合格，可获取大学专科毕业证书，还可在校内考取施工员、测量员、质量检查员、安全员、材料员、监理员、计算机辅助设计绘图员等多种中级上岗证书。
房地产经营与管理方向:房地产开发、房地产市场营销…-湖南工程学院应用技术学院
3、投资与造价管理方向：工程估价（二）、工程造价管理、项目投资与融资
4、国际工程管理方向：国际工程承包、国际贸易与金融、国际工程合同管理
5、物业管理方向：物业资产管理、物业运行管理
七、工程管理过程的参与者及其主要承担的工作
工程建设和运营全过程中的参与者主要有：投资者、业主（建设单位）、工程任务的承担者（勘察设计单位、承包商、供应商、工程管理单位、技术服务单位）、工程所在地的政府、运营维护单位（如地铁运营公司、住宅小区的物业管理公司）其他单位（保险公司、金融机构等）
工程参与各方在工程中的角色不同，“工程管理”的内容、范围和侧重点有一定的区别，所以在一个工程中，“工程管理”是多角度和多层次的：
1.投资者的工程管理：在工程的前期策划阶段做工程中的投资决策，建设中做投资控制、运营中做宏观的经营管理。
2.业主的工程管理：依工程承发包方式和管理模式决定，当业主不承担具体的工程管理任务时，则主要承担宏观管理和工程的有关的外部事务等，如工程重大的技术和实施方案的选择与批准；作总体实施计划，确定工程组织战略、选择工程管理模式和工程承发包方式；批准工程设计和计划文件、批准承包商的实施方案以及对设计和计划的重大修改的批准；审定和选择工程材料、负责与环境的协调和必要的官方批准；对工程实施进行宏观控制、对实施过程的重大问题进行决策；按合同支付工程款、组织工程竣工验收、接收已完工程。
3.工程管理公司的工程管理：
工程管理公司包括了监理公司、造价咨询公司、招标代理公司、或项目管理公司、代建制公司等
工程管理公司受业主委托，提供工程管理服务，完成包括招标、合同、投资、造价、质量、安全、环境、进度、信息等方面的管理工作，协调与业主签订合同的个设计单位、承包商、供应商的关系，并为业主承担工程中的事物性管理工作和决策咨询工作等，其主要责任是保护业主利益，保证工程整体目标的实现。
4.承包商的工程管理：广义的承包商包括设计单位、材料供应商、工程承包商。虽然他们的工程管理会有较大的区别，但他们在同一组织层次上进行工程管理
他们的主要任务是在相应的合同范围内，完成规定的设计、施工、竣工和保修任务。
他们有自己的工程管理活动，在责任对相关的工程实施活动进行计划、组织、协调和控制。
5.政府的工程管理：是指政府有关部门履行社会管理的职能，依据法律法规对工程进行行政管理，提供服务和做监督工作。如：立项审批，用地许可、规划方案、建筑许可的审批，环境保护方面的审批，公共安全、消防、健康方面的审批，从社会的角度对工程进行质量监督和检查，对招投标等市场行为进行监督，违法违纪方面的处理等。
6.保险机构行业、协会等的工程管理
八、我国工程管理界的职业资格
工程管理职业资格有注册建造师、注册监理工程师、注册造价师、注册房地产估价师、注册咨询师、项目管理师、房地产经纪人、注册资产评估师等
九、工程管理专业学生的就业范围
根据“工程管理”多角度和多层次的特性，工程管理专业人才就业的范围也是多角度和多层次的，他们可作为建设单位的项目管理人员负责项目的管理，也可作为建筑施工企业的施工技术人员进行施工组织和管理，可成为成本测算师、造价工程师、监理工程师。可在房地产开发企业进行开发与经营从事房地产开发的策划与经营，也可在物业管理公司负责物业管理；可在工程咨询等中介机构从事项目从概念设想到正式运营的全过程的中介服务，也可以在工程总承包公司直接负责项目的全过程管理；可在政府经济管理部门工作，也可到国际工程公司承担国际工程相关工作、还可在投资与金融等单位从事工程管理等工作。所以，工程管理人才毕业之后适应面相当广泛。
房地产经营与估价-湖南城建职业技术学院
培养目标:【】培养具备注册房地产估价师、房地产经纪人执业资格相应的专业知识和职业技能，主要面向房地产开发企业、房地产估价企业、房地产营销代理、经纪企业及物业服务企业，能从事房地产行政管理、房地产估价与经纪，房地产开发项目咨询、整合推广、营销策划与工程管理，物业管理等工作的高端技术技能型人才。
主要课程:【】房地产项目概念设计、房地产价值建构与实用建筑风水、房地产估价实操、房地产开发与投资分析、房地产营销理论与实务、房地产策划与广告、房地产经纪理论与实务、房地产法规、物业管理理论与实务、房地产会计、房地产金融与保险、物业设备与设施、建筑施工基础、工程造价管理、建筑构造与识图等。
就业岗位:【】学生毕业后可从事房地产营销、房地产经纪、房地产估价、房地产策划，以及房地产咨询、工程管理与物业管理等工作。
房地产经营与估价(专科)-中南林业科技大学
培养目标:：培养掌握房地产经营与估价基本理论知识，获得房地产估价师及房地产经纪人基本素质，具备岗位职业能力，从事房地产全程策划、运营、评估等技术及管理工作的高级技术应用型专门人才。
主干课程:：房地产经济学、房地产法规、房地产营销、房地产估价、房地产金融等。
建筑经济管理(房地产经营与管理方向)-湖南交通职业技术学院
培养目标:：培养德、智、体全面发展，懂得建筑工程知识，了解房地产基本法规和政策，并系统地掌握房地产经营与管理的基本理论和基本知识，能从事房地产估价、房地产经纪、房地产经营与开发及房地产管理等房地产相关工作的高等技术应用型专门人才。
主干课程:：工程制图识图、工程测量、建筑力学、建筑结构、建筑材料计算机应用、房地产法规、房地产经营与管理的实务、房地产经济分析与信息管理等。
就业方向:：毕业生面向房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发及物业管理等工作。
===============机电工程学院===============
工程机械运用与维护（国家示范性高职院校中央财政重点支持建设专业、湖南省高职高专教育教学改革试点专业）
培养目标:：培养受工程机械产业和交通行业欢迎的，掌握机械、电子、液压、柴油机知识和技能，熟悉企业文化，掌握工程机械专业知识，熟悉联合办学企业产品，专业特长明显，动手能力、表达能力、创新意识强、责任心强的高素质技能人才。
主干课程:：现代工程机械、现代工程机械柴油机结构与维修、现代工程机械液压传动、砼泵及泵车运用与维护、装载机运用与维护、推土机运用与维护、挖掘机运用与维护、压路机运用与维护。
就业方向:：面向三一重工、中联重科、山河智能、华宇科技、恒信机械、容润投资等联合办学企业，毕业生主要从事工程机械第一线的制造、运用、维护、检测、施工、管理、营销等技能型工作。
房地产经营与估价专业-湖南生物机电职院
本专业培养德:、智、体全面发展，掌握房地产经营与估价基本理论知识，具有房地产估价师、房地产经纪人及物业管理等基本素质和相应的岗位职业能力，从事房地产经营全程策划、运营、评估、物业管理等工作的高端技术技能型人才。本专业与湖南建安房屋经纪有限公司合作办学，可采取订单式培养。有大批毕业生成长为企业高管，收入高于其他行业。
主干课程: ：房地产经济学、统计学、城市规划、房地产会计学、房地产基本制度与政策、房地产开发与经营、房地产估价、房地产金融、物业管理实务、物业设备设施、建筑工程、建筑识图、房地产概预算、房地产营销与经纪等。
就业去向:：毕业生主要面向房地产开发公司、房地产评估公司、各级建筑施工企业、工程建设咨询公司、物业管理公司等单位，主要从事房地产营销、评估及物业管理工作。
可获职业资格证:：验房师、房地产经纪人、物业管理经理等。
工程管理专业(房地产方向) 二年半-长沙潇湘城建职业学校
主要课程:：贸易经济学、公共英语、数据库管理系统、管理学、工程力学、工程经济学、工程项目管理、建筑工程概预算、工程造价与控制、工程项目成本管理、项目投资与决策、房地产经营与管理房地产经济学、物业管理与实务等
湖南城市学院房地产开发与管理专业介绍-湖南城市学院
一、专业简介
我校房地产开发与管理专业源于1987年开设的房地产经营与管理专科专业。2001年房地产经营与管理专业成为全国示范性专科专业，2002年认定为湖南省重点专业，2007年经教育部批准设置房地产经营与管理本科专业，2008年开始第一届本科招生。房地产专业已培养6届本科毕业生，毕业学生人数近450名，年终就业率100%，另有专科毕业生2000余名。目前，房地产开发与管理专业已获学校一流学科培养资助，正朝湖南省一流学科和特色专业方向迈进。
二、培养目标
我校房地产开发与管理专业人才培养方案以土木工程技术为背景，突出城建类特色。立足国家重大战略和区域经济社会发展需求，面向新型城镇化建设主战场，培养“实基础、重应用、有特色、高素质”的具有较强创新创业精神和实践能力的高级房地产管理人才。
三、专业特色
在专业背景方面，依托学校土木工程技术优势，突出城建类特色，强化房地产开发与管理专业学生在工程技术、建筑设计、城市规划等方面的知识基础；在人才培养方面，始终把培养高素质应用型人才的定位作为人才培养质量的基本标准，在坚持知识传授、加强学生基础理论学习的同时，切实加强实验、实习、社会实践、课程设计和毕业设计等多种实践教学环节，并积极为学生实践能力的培养和提高开辟广泛的渠道，依托合作单位，充分发挥产学研一体的优势，积极推进校企合作，通过参与项目实践，培养学生的实践动手能力和创新精神；在学生能力方面，对接职业岗位技能需求，注重学生对房地产岗位的适应和匹配能力，使本专业的学生在掌握较强的工程技术能力的基础上，具备进行房地产市场调查、投资决策分析、规划设计、营销策划、评估咨询和物业服务的能力。
四、师资力量
房地产教研室现有专任教师7人，其中：教授2人，副教授3人，讲师2人；博士2人，在读博士2人，硕士2人；省级教学名师1人，省级高校学科带头人1人，省级学科带头人培养对象1人，省级青年骨干教师3人；注册房地产估价师3人，注册咨询工程师1人，注册会计师1人，房地产经纪人2名，物业管理师1人。主持省部级课题10余项，厅级课题10余项；出版著作5本，出版教材10多部，其中国家“十二五”规划教材3部，在省级和全国性杂志上发表论文100余篇；获省级教学成果奖二等奖2项；获省国土测绘管理局科技进步奖二等奖1项；获省级社会科学成果二等奖1项、省级优秀奖1项。
工程造价、房地产经营与估价、建筑工程管理、建筑经济管理;-湖南城建职业技术学院
建筑设备工程技术、给水排水工程技术、楼宇智能化工程技术、工业设备安装工程技术、供热通风与空调工程技术；
七、到湖南城建职业技术学院读书有哪些优势？
答：1、我国的经济发展速度大幅度增长，建设行业迎来持续发展的巨大机遇，成为了国民经济支柱产业。
2、学院的人才培养越来越体现出独有的行业优势，毕业生的行业适应能力和技术操作水平不断加强。
3、学院被评为湖南省就业工作先进单位，毕业生供不应求，有些专业已经实行“定单式”培养模式。
4、来我院的学生，投资少，所学知识专业性强。毕业后，适应性强，回报快。
5、我院被湖南省建设厅指定为全省唯一的建设类专门人才定点培养单位。
6、学生毕业后可继续在我院就读由重庆大学、华中科技大学、武汉理工大学、长沙理工大学等高等院校在我院开设的专升本教育。
八、怎样填报你校？
答：我院湖南省招生代码为4709，外省见当地招生指南，考生填报志愿时，须在高职专科批第一志愿第一行填报我院。
湖南工程职业技术学院房地产经营与管理专业简介-湖南工程职业技术学院
【招生对象】高中毕业生、中职毕业生及同等学历者（文理兼收）
标准学制:【】三年
【学历层次】普通高职专科
培养目标:【】培养德智体美协调发展，具有良好职业道德与团队协作精神，掌握房地产理论知识并具备房地产投资分析、营销策划和估价等专业技能，可从事房地产一线岗位工作的技术技能人才。
专业特色:【】本专业采用理实一体化教学模式，以职业岗位工作任务确定理论课程，实训环节采用“校内实训室+校外实习基地+学生策划工作室”，从而实现学生零距离上岗。
主要课程:【】房地产开发与经营、房地产法规、居住区规划与住宅户型设计、房地产估价、房地产市场调查与预测、房地产投资分析、房地产营销技巧、房地产营销策划与广告策划实务等。
资格证书:【】在校期间可取得房地产经纪人协理、房地产策划师证；毕业后可报考注册房地产估价师和注册土地估价师。
就业前景:【】就业岗位有房地产经纪、营销、策划、估价等。本专业毕业生就业率一直保持100%，且供不应求。
【学历提升】学生在校期间即可报考普通高校的“3+2”专升本、专升本、专升本等。
房地产开发与经营-湖南城市学院
B一、培养目标
本专业培养适应新型城镇化建设和社会经济发展需要，德、智、体、美全面发展，掌握房地产开发与管理相关理论与方法，熟悉经济、管理、工程技术基础知识和房地产政策法规，了解国内外房地产发展动态，具备房地产开发项目可行性研究能力、房地产估价能力、房地产营销策划能力，能在房地产开发、中介、经营、管理、物业服务等部门或行业，从事房地产投资、开发、经营、施工、评估、营销、策划、金融、物业服务等工作并具有创新精神的高素质应用型人才。
B二、培养要求
V1．拥护中国共产党领导，热爱社会主义祖国，掌握马列主义、毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系，具有正确的世界观、人生观、价值观和高尚的道德品质，遵纪守法，团结合作，爱岗敬业，乐于奉献。
V2．具有基本的人文社科素养，在文学、艺术、伦理、历史、社会学等方面有一定的修养，具备一定的人文素养和辩证思维能力；具有扎实的自然科学基础理论，掌握高等数学及工程数学的基本理论和方法，了解土木工程、建筑、规划设计的基本知识和技术，具有科学的抽象思维、逻辑推理和综合分析能力；具有现代法治理念和法律意识，坚持公平正义，具有良好的职业道德和职业操守。
V3．掌握房地产开发项目可行性研究能力，能对房地产开发项目进行可行性研究，并编制可行性研究报告；掌握房地产估价能力，能对房地产估价对象的价值进行评估，撰写规范的房地产估价报告；具备房地产营销策划能力，能对房地产开发项目进行营销策划和销售管理，能编制房地产营销策划书。
V4．具有综合应用各种方法查阅文献资料、获取信息、拓展知识领域、继续学习提高综合素质的能力。了解房地产领域的理论前沿、技术方法和发展动态，具有较熟练地应用所学专业知识和理论方法解决实际问题的能力，具有较强的创新意识及创新能力。具有良好的自主创业意识、创业思路和较宽的创业视野；具备创业的基本素质、能力和品质。
V5．系统掌握英语基础理论知识，具备一定的英语听、说、读、写、译能力，能够用英语处理专业相关文献资料。
V6．具有熟练使用计算机办公及相应专业软件的能力，能利用计算机进行信息收集、文献检索、资料查询和日常办公。
V7．具有良好的体魄和健康的心理，养成锻炼身体的良好习惯，达到国家规定的大学生体育合格标准，身心健康，积极向上。
B三、依托主干学科
房地产金融-潇湘职业学院
房屋构造与维护
（二）能力需求分析
专业能力结构:
计算机应用能力
物业管理专业知识能力
物业管理操作能力
社交实践能力
法律法规应用能力
掌握计算机基础知识、办公软件操作、管理信息系统等计算机应用能力。
掌握入伙、装修管理、档案管理、前期物业管理、物业招标投标、接管验收、物业租赁、物业保险等知识。
掌握物业客户服务、物业财务管理、物业设施设备管理以及物业智能化系统操作等技能。
掌握商务礼仪、物业客户服务技巧，如何处理人际关系、培养学生的沟通能力、创新能力、协调能力
熟练运用物业管理法律法规以及其他法律法规分析、解决各类物业纠纷。
（三）素质结构及要求
专业素质结构及要求
政治素质
职业道德素质:
身心素质
职业技能素质:
专业业务素质
学习毛泽东思想、邓小平理论、三个代表等知识，拥护党的基本路线。
提高大学生思想素质、政治素养、职业道德、社会公益道德等。
学习大学生心理健康知识，拥有良好的心理素质，开设体育课程，提高学生身体素质。
通过理论和实践的结合，掌握物业服务基本技能、设施设备管理与运行等技能。
掌握物业管理知识、房地产知识、社区管理知识以及物业管理法律法规、经济法等。
四、主干课程及其要求
序号主干课程名称教学内容简要说明1 物业管理实务物业管理的基本内容、物业管理的前期介入、前期物业管理、物业管理招投标、业主入伙与装修管理、房屋的维修管理、物业环境管理、物业安全管理等专业知识内容。 2房地产营销房地产市场营销概述、房地产的购买行为分析与市场调查及市场细分与目标市场定位、房地产定价策略与营销渠道策略及营销策划、房地产市场营销的理论、内容和方法，营销策划的实务操作的内容 3房地产金融房地产投资者、消费者和企业的投融资决策，房地产金融市场参与主体的资产定价、资金的配置、不同融资结构对其影响等，房地产市场与金融体系的关系，利率、汇率、通货膨胀等宏观经济因素对房地产市场的影响、财政政策与货币政策对房地产金融市场的干预等内容。 4房屋构造与维护管理房屋构造与地下室、墙面装修、隔墙构造、墙体的类型卷材防水屋面构造及设计要求、楼地层、预制装配式钢筋混凝土楼梯的构造、楼梯的细部构造、门和窗、涂膜防水屋面构造、屋顶保温与隔热、房屋维护管理、房屋建筑的查勘与鉴定、电梯与自动扶梯、装饰工程维护等内容。 5物业经营管理 本课程主要讲述收益性物业价值评估、房地产市场与市场分析、租赁管理、成本管理、合同与风险管理、财务管理与绩效评价、写字楼物业经营管理、商业物业经营管理、物业经营管理的未来发展等内容。
五、毕业要求
（一）学分要求
本专业学生毕业必须取得:147学分。
其中必修课140学分（其中包括毕业论文8学分、项目实习10学分、顶岗实习18学分，另外课程实训学分包括在课程学分里），选修课低7学分。
(二)职业资格证书
1、高等学校英语应用能力考试A级以上；（必考）
2、全国高等学校计算机应用能力等级考试；（必考）
3、湖南省语言文字工作委员会鉴定的普通话水平测试等级证书（二乙及以上）；（必考）
4、国家技能鉴定中心的鉴定证书：
必备证：物业管理师（四级）
选考证:：助理营销师（三级）、电子商务师（三级）、人力资源管理师（三级）、物流师（三级）、企业培训师（三级）、心理咨询师（三级）、会计证、物业管理师（三级）、物业经理上岗证。
六、教学进程表
学习领域能力模块课程编号课程名称开课周数学分总学时教学学时各学期课时分配考核形式理论实践一21二20三20四21五22六18考试考查 0公共基础学习领域基本技能11004115军训(含国防教育)1-32900903周 √ 11004101思想道德修养与法律基础4- √ 11004102概论2-18434304 2 √ 11004113形势与政策 1 2-3个讲座/期 11004114职业规划与创业指导 288 3-4次讲座 11004103高职英语4-1923434 2 √ 11004116职场英语2- 2 √ 11004108应用文写作2-1823412 22 2 √ 11004110计算机应用基础4-192- √ 11004112体育与健康4-192- √ 11004105心理健康教育4- √ 11004106高职应用数学4-1923434 02 √ 小计 技术基础学习领域职业技能能力12003521商务礼仪2- 4 √ 12003522管理学原理4- √ 12003523西方经济学2- 2 √ 12003524管理心理学2- 4 √ 12003525会计基础2- 4 √ 12003526经济法概论2- 4 √ 12003527房地产金融2- 4 √ 12003528建筑学基础2- 4 √ 12003529人力资源管理2- 4 √ 02003521管理信息系统2- 2 √ 小计 专业学习领域 岗位专业能力12003530演讲与口才2- 2 √ 12003531物业管理公共关系2- 4 √ 12003533物业管理概论4- √ 12003505物业管理实务2- 4 √ 12003501房屋构造与维护管理2- 4 √ 12003507物业经营管理2- 2 √ 12003503社区管理实务4- √ 12003512物业设施设备管理2- 2 √ 12003506楼宇智能化系统2- 2 √ 12003534建筑电气与控制2- 4 √ ,12003535物业估价2- 4 √ 12003536房地产营销2- 6 √ 13003504物业客户服务2- 4周 √ 13003505房地产营销6-7460060 2周 √ 13003506社区管理与服务8- 4周 √ 12004101毕业论文12- 8周 √ 12004103毕业实习1- 18周 √ 小计 周18周 、能力扩展学习领域专业选修22004112企业文化3选13201010 √ 22004122商务谈判实务3201010 √ 22004123行政管理学3201010 √ 公共选修 22004112就业指导（必选） 6选222010 10 2 √ 22004116社交礼仪2201010 √ 22004113艺术欣赏与修养2201010 √ 22004115武术（军事）2201010 √ 22004114职场有效沟通2201010 √ 22004111人力资源管理2201010 √ 小计 7603030 √ 合计 周18周
注：第一学期开课周数为4-19，减去（军训三周、考试一周、实训一周，共五周），总共为16周。
第二、三学期开课周数为2-18，减去（开学一周、考试一周、实训一周，共三周），总共为17周。
第四学期开课周数为2-19，减去（开学一周、考试一周、实训一周，共三周），总共为18周。
第五学期开课周数为18周。
七、专业实践教学进程表
序号实践项目实训内容与要求各学期学时分配（课时）第一学年第二学年第三学年一二三四五六1物业管理实务业主入伙、装修手续办理、客户服务技巧。 1周 2会计基础物业管理费收取技能、测算。 1周 3社区管理了解社区管理的基本内容、社区与物业管理的区别和联系，明确社区管理活动。1周 4房屋构造与维修管理房屋结构以及房屋的维修管理 1周 5物业设施设备管理供水、供电、供暖等设备设施的结构以及基本的运行、管理。 1周 6楼宇智能化系统物业区域的智能化系统原理及操作方法应用 1周 7建筑学基础建筑设计原理应用方法及技能。 1周 8项目教学物业客户服务 4周 房地产营销 4周 社区管理与服务 4周 9房地产营销房地产营销技巧运用 1周 10建筑电气与控制建筑电气操作方法 1周 12毕业论文综合运用所学的理论知识和技能知识，提升分析和解决问题的能力。 6周 13毕业实习理论与实践相结合 18周合计(共1200学时)
注：1、按周安排的专业实践教学，每周折算为30学时；
课外时间安排的实训:2、，应注明实际学时数。
3、带“―”符号的是在课内实习实践。
八、教学基本情况统计表
低毕业学分:：147分
项目学分占总学分比例学时占总学时比例理论实践比例基础学习领域3020.4%46415.5%理论32.9%实践67.1%技术基础学习领域3423.1%62020.7%专业学习领域3825.8%76825.7%能力扩展学习领域74.7%602%项目教学128.1%30010%毕业实习1812.2%54018%毕业设计（论文）8 5.4%2408%总计147100%2992100%
